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我国一些地方房地产市场畸形发展|鸭脖app官网

发布日期:2021-05-01 来源:鸭脖app下载 点击次数:86955次

本文摘要:鸭脖app下载,鸭脖app官网,这一要求符合公众期望,符合市场规律,对优化房地产市场结构、激活市场需求起着重要作用。长期以来,我国一些地方房地产市场畸形发展:房地产经纪人以天价建造大楼,房价上涨的同时,很多人买不起房子,看着房子叹息。

市场规律

刚闭幕的中央经济工作会议提出了一系列解决房地产库存的措施,明确指出鼓励房地产开发企业调整营销战略,适当降低商品房价格。这一要求符合公众期望,符合市场规律,对优化房地产市场结构、激活市场需求起着重要作用。长期以来,我国一些地方房地产市场畸形发展:房地产经纪人以天价建造大楼,房价上涨的同时,很多人买不起房子,看着房子叹息。

在人们的怨声中,国内房地产市场库存高,住宅空置率高,大大抑制了国内消费需求,拖累了许多行业的健康发展。最近一段时间以来,中央多次研究房地产存货问题,重视这个问题,表现出推进相关行业持续健康发展的决心。对此,一些房地产企业仍幻想政府救房市。但经济发展规律表明,房地产不可能是经济发展的永动机,高速盲目扩张的老路不通。

经纪人

市场规律

按照市场规律发展房地产行业,按照供求原则消化房地产库存,压迫房价水分,降低房价虚火,释放更多消费潜力。当然,政策对房地产去库存的辅助作用也很重要。

房子

政府在供给侧和需求侧同时发力,在稳定房地产市场的过程中,落实户籍制度改革,加快户籍人口城镇化率,深化住宅制度改革,取消不合时宜的限制措施等,有助于形成商社的长期消费期待。长期以来,一些地方政府以高价转让土地获得财政收入,与房地产经纪人形成利益共同体,不仅容易诱拐房地产经纪人的公共决策,也是促进房价虚高的重要因素。

从长远来看,彻底解决这些问题,需要地方政府减少对土地财政的依赖,改变过去过度依赖投资拉动的成长模式,推动发展方式的转变,最终使房地产市场恢复健康发展的轨道。(责任编辑:薇薇)。


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